计算城镇土地使用税时，如何确定土地面积

问：计算城镇土地使用税时，如何确定土地面积？

答：根据北京市人民政府关于修改《北京市实施(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》的决定(北京市人民政府令第188号)第3条规定:“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依

据，依照本办法规定的税额计算征收。占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定；没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。”