下列抵押财产范围的表述正确的有

下列抵押财产范围的表述正确的有（　）。

A、建设用地使用权可以设定抵押 

B、正在建造的建筑物不得设定抵押 

C、海域使用权不得设定抵押 

D、宅基地不得设定抵押 

【 答案】 AD

【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权（选项A）；（3）海域使用权（选项C）；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（选项B）；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外（选项D）；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。