承租人确定折现率时，应优先选择的顺序是

承租人确定折现率时，应优先选择的顺序是（  ）

A. 承租人增量借款利率

B. 租赁内含利率

C. 市场利率

D. 同期银行贷款利率

答案：AB

解析：折现率优先采用租赁内含利率（出租人角度计算的利率）；无法确定时，采用承租人增量借款利率（取得同等借款的利率）。

新租赁准则下，承租人确认使用权资产的初始成本包括（  ）

A. 租赁负债的初始计量金额

B. 初始直接费用

C. 租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励）

D. 为拆卸、移除租赁资产发生的预计负债

答案：ABCD

解析：使用权资产初始成本 = 租赁负债现值 + 初始直接费用 + 预付租金（扣除租赁激励）+ 拆卸移除预计负债（现值）。

下列各项中，属于租赁付款额组成部分的有（  ）

A. 固定付款额（扣除租赁激励）

B. 基于指数或比率的可变租赁付款额

C. 承租人担保的租赁资产余值

D. 行使终止租赁选择权需支付的款项（合理确定将行使）

答案：ABCD

解析：租赁付款额包括固定付款额、指数 / 比率可变付款额、担保余值、行使选择权支付的款项（合理确定行使时）等。

下列关于租赁期的说法，正确的有（  ）

A. 租赁期包括不可撤销租赁期

B. 租赁期包括合理确定将行使的续租选择权期间

C. 租赁期包括合理确定将行使的购买选择权期间

D. 租赁期不包括终止租赁选择权期间（除非合理确定不会行使）

答案：ABD

解析：租赁期是不可撤销租赁期加上合理确定将行使的续租、展期选择权期间；购买选择权期间不计入租赁期，行使时转为自有资产核算。

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