下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有

下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（　）。

A.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

B.由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

【答案】ABD

【解析】选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销、不确认减值；选项B、D，满足条件，投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式计量（属于会计政策变更），但是不得从公允价值模式转为成本模式计量；选项C，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，存在减值迹象时，应进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备。

下列各项资产中，企业应采用可收回金额与账面价值孰低的方法进行减值测试的有（　）。

A.债权投资

B.固定资产

C.长期股权投资

D.存货

【答案】BC

【解析】选项A，债权投资按预期信用损失法计提减值；选项B、C，固定资产、长期股权投资适用《企业会计准则第8号——资产减值》，应按可收回金额与账面价值孰低的方法进行减值测试；选项D，存货期末按成本与可变现净值孰低计量。
 

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