土地增值税的特点有

1、土地增值税的特点有（　　）。

A、以转让房地产取得的增值额为征税对象

B、采用扣除法和评估法计算增值额

C、实行超率累进税率

D、实行按房地产项目征收

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

2、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不可以计入房地产开发成本。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。

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