出租人的租赁投资净额指的是

1 出租人的租赁投资净额指的是（ ）。

A、 出租人发生的初始直接费用

B、 出租人购买租赁资产的价款

C、 未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和

D、 租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值

正确答案：C

解析： 出租人的租赁投资净额指的是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和.

2 下列各项反映企业某一特定日期财务状况的会计报表是（ ）。

A、 资产负债表

B、 利润表

C、 现金流量表

D、 所有者权益变动表

正确答案：A

解析： 资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。

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