下列选项中，一般不适用收益法评估的是

下列选项中，一般不适用收益法评估的是（ ）。

A、学校

B、写字楼

C、影剧院

D、游乐场 
 
【答案】 A

【解析】 收益法适用于经营性且有稳定收益的建（构） 筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建（构）筑物价值评估大多不适用。