关于土地出让是否征收土地增值税，以下表述正确的是

1、关于土地出让是否征收土地增值税，以下表述正确的是（　　）。

A、土地出让属于二级市场，不征税

B、土地出让属于二级市场，征税

C、土地出让属于一级市场，不征税

D、土地出让属于一级市场，征税

【正确答案】C

【答案解析】土地出让属于一级市场，不征收土地增值税。

2、当土地增值税的纳税人是自然人，且转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（　　）主管税务机关申报纳税。

A、居住所在地

B、房地产坐落地

C、户籍所在地

D、自行选择

【正确答案】B

【答案解析】纳税人是自然人的，如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。

3、房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。

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