关于契税申报缴纳环节及相关规定，以下表述正确的有

1、关于契税申报缴纳环节及相关规定，以下表述正确的有（　　）。

A、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税

B、纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证

C、未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记

D、在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

2、关于契税立法的意义，以下表述正确的有（　　）。

A、深化税制改革

B、完善地方税体系

C、提高税收征管的严肃性

D、增加税负

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D不属于契税立法的意义。

3、购买第二套改善性住房，面积大于90平方米的，适用的契税税率是（　　）。

A、1%

B、1.5%

C、2%

D、2.5%

【正确答案】C

【答案解析】购买第二套改善性住房，面积大于90平方米的，适用的契税税率是2%。