承租人对租赁变更不作为单独租赁处理时，涉及的会计处理步骤有

1. 承租人对租赁变更不作为单独租赁处理时，涉及的会计处理步骤有（）

A. 确定变更后的租赁付款额

B. 采用变更当日的折现率计算租赁负债现值

C. 调整使用权资产的账面价值

D. 将变更差额计入资本公积

答案：ABC

解析：租赁变更不作为单独租赁时，步骤为：确定变更后租赁付款额→用变更日折现率计算租赁负债现值→按租赁负债变动额调整使用权资产账面价值，差额计入当期损益，而非资本公积，故ABC正确。

2. 下列租赁变更情形中，应作为单独租赁处理的是（）

A. 租赁付款额增加但租赁范围未变

B. 租赁期限缩短但租赁资产不变

C. 新增租赁一栋与原租赁办公楼相邻的仓库，新增付款额与仓库单独租金相当

D. 租赁资产由办公楼一层变更为二层，租赁付款额相应调整

答案：C

解析：单独租赁的核心是新增租赁资产与原资产可独立使用，且新增付款额反映新增资产的单独价值。C选项中新增仓库与原办公楼独立，付款额合理，符合单独租赁条件；A、B、D均未新增独立资产，不符合单独租赁要求，故C正确。

3. 承租人处理租赁变更时，若原租赁存在未确认融资费用，变更后未确认融资费用应（）

A. 继续按原实际利率摊销

B. 一次性计入当期损益

C. 基于变更后的租赁负债重新计算并摊销

D. 冲减留存收益

答案：C

解析：租赁变更后，租赁负债的账面价值已重新计算，对应的未确认融资费用也应随之调整，后续按照变更后的实际利率（基于新的折现率）进行摊销，故C正确。

4. 出租人将融资租赁变更为经营租赁，应在变更日将应收融资租赁款的账面价值与（）的差额计入当期损益。

A. 租赁资产的公允价值

B. 租赁资产的账面价值

C. 变更后的租赁收款额现值

D. 原租赁资产的初始成本

答案：A

解析：出租人将融资租赁变更为经营租赁时，应终止确认应收融资租赁款，同时将租赁资产按公允价值重新计量，两者的差额计入当期损益（如“资产处置损益”），故A正确。

5. 承租人发生租赁变更后，使用权资产的折旧年限应（）

A. 沿用原折旧年限

B. 重新确定为变更后的租赁期

C. 重新确定为变更后的租赁期与资产剩余使用寿命孰短

D. 按变更后的租赁付款额总额重新计算

答案：C

解析：租赁变更后，使用权资产的折旧年限应根据变更后的租赁期和租赁资产剩余使用寿命两者中的较短者确定，确保折旧期间反映承租人实际使用资产的期限，故C正确。

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