根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。
一、定义：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

公司转让后，税务查账有问题，原法人应负责吗?如协议上写了受让股份后公司享有的权利和应承担的义务都转？

罚款是公司承担，有约定可以按约定处理。但是如果涉及刑事责任，应该是有责任的原法定代表人来承担，如何约定也没用。

小公司一般财务方面会面临哪些普遍的问题？

小公司财务方面一般情况下会存在这些问题：

1、财务人员相对较少，一般情况只有1个会计和1个出纳。

2、财务核算不健全：由于公司规模小，业务量相对少，决大多数老板为了节约成本。会骋用一些缺少工作经验且专业性不强的人，甚至有好多小企业找代账公司或者找个人兼职代账报税。从而导致财务制度不规范核算不健全。

3、账不规范、账目混乱。由于多数老板不懂财务不懂税收，一般情况下公司出纳工作由老板或者是由老板家属接管，不具备任何专业知识，业务生疏，错漏百出，从而达不到岗位记账要求，导致账目混乱。

4、税收方面的问题。首先，增值税方面，小公司部分收入无需开票，而财务只按开票金额来申报纳税，往往对未开票收入不作申报处理；其次，所得税方面，老板为了节约成本费用，很多开支不索取正规票据，造成无法在企业所得税前列支，从而增加企业税负，又或者由于财务缺乏经验，不懂税收相关政策，将不合规的费用在税前列支等一些问题给企业留下税收隐患。

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