个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

您需要缴纳2%的契税，还有，个人所得税（评估价-原始购房房价}20%，印花税0.05%，杂税0.6%。

最主要的就是房屋价格，

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