申报契税所需资料：1.《契税纳税申报表》2份；2.不动产权属转移合同原件及复印件1份（原件查验后退回）；3.发票原件及复印件1份（原件查验后退回）；4.经办人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）有以下情形的，还应提供相应材料:享受契税优惠，需提供减免契税证明材料原件及复印件1份（原件查验后退回）；根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，需提供人民法院、仲裁委员会的生效法律文书及人民法院执行裁定书等资料原件及复印件1份（原件查验后退回）。

1.房屋买卖合同。2.原房屋所有权证、土地使用权证。3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

房产契税缴纳时需要提供什么资料

新房交契税需要什么资料市地税局答复：如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。办房产证契税应该怎么交1、新房的契税怎么交呢？住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％2、契税什么时候交呢？契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。3、契税滞纳金怎么算？在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？　缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

1.如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证

书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房

发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

2.如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及

复印件）到契税窗口办理。

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应

缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土

地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》

于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属企业和个人，应当依法缴纳契

税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出

售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属，视同土地使用

权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋

权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式

承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

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