一、与关联企业签订无偿使用办公室协议，双方需要交税吗

公司无偿借用关联企业办公室，双方涉税：

一、出借方

1.增值税。根据财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：（一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。因此，关联企业无偿出借房产应视同销售缴纳增值税及相关附加税费。

2.企业所得税。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。因此，关联企业无偿出借房产应视同销售缴纳企业所得税。

3.印花税。《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字〔1988〕25号）规定：有些技术合同、租赁合同等，在签订时不能计算金额的，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。因此，关联企业无偿出借房产协议应按定额五元贴花。

二、借入方

1.房产税。财政部 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2.印花税。《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字〔1988〕25号）规定：有些技术合同、租赁合同等，在签订时不能计算金额的，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。因此，企业无偿借入房产协议应按定额五元贴花。

二、生产型企业，购进原材料，需要交印花税吗？销售货物需要交印花税吗？

你好，印花税按购销合同缴纳，就是购进和销售都需要缴纳，有的地方税局因为合同不好控制要求按收入的一定比例来缴纳，具体要按当地税局要求，祝工作顺利！

三、商品零售是否交纳印花税

你好，

商品零售，如果签订了合同，就要交纳印花税。

另外，要看当地税务局是怎么规定的，如果是按销售收入来计算印花税的，那就要交纳了。

要缴纳的，销售商品要按照购销合同申报缴纳印花税

实际中，一般按照账面销售收入的一定比例（70%-90%）为基数，乘以万分之三的税率申报缴纳

具体的要咨询当地地税局

不要。一般是购销合同才需要贴花印花税，以销售额的万分之三来贴。

四、视同销售确认的收入是否缴纳印花税

有购销合同就需要交纳印花税

五、视同销售行为除了交纳营业税外,还需要交纳印花税、价调基金和河道费吗?

视同销售行为除了交纳营业税外,还需要交纳印花税、价调基金和河道费。

视同销售，就是如销售一样处理

本文由会计考试网(www.kjks.net)整理！仅供学习参考！