税法，土地增值税

（1）扣除土地使用权所支付金额=5000+150=5150（2）扣除的开发费用=（5150+3500）*10%（3）扣除的有关税金=15000*5 .5%(4)扣除的其他费用=(5150+3500)*20%

如何计算土地增值税

总收入=2000+6000+3000=11000万元

扣除成本：

1.取得土地使用权支付的金额 1000万

2.房地产开发成本 100万+800+3000+1000=4900

3.房地产开发费用=（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×10%=（1000+100）×10%=110万

4.有关税金=110+330+165=605万

5.其他扣除项目=（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×20%=（1000+100）×20%=220万

所以，扣除成本=1000万+4900万+110万+605万+220万=6835万

第一步，算增值额=收入-成本=11000-6835=4165

第二部，增值额与成本之比=4165/6835=60.94%

查出为税率40%，速算扣除系数5%

土地增税=4165×40%-6835×5%=1324.25

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