一，从申请到放款，经过以上流程大概需要15天左右的样子，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。总之银行贷款需要经过一定时间的审批，不是那么容易放款的，还需要大家耐心等待。二、审批程序

1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料，比如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等等;

2、银行会对客户的相关资料进行贷前调查，同时确定银行授信额度、期限、利息、担保方式等，然后客户经理就可以撰写调查报告了;

3、客户经理写好调查报告之后，将客户贷款资料全部转交风控部门进行审查，风控部门会对此次贷款的风险进行评估，最后审查通过，或者对不合适的地方提出修改;

4、审查过后需要将贷款提交给银行行长进行审批，审批通过就可以签订贷款合同了;

5、最后就是放款审核，放款审核主要是看前面的审核流程有没有不符合规定的地方，如果没有就可以顺利放款了。

贷款买房，银行审核通过了，可迟迟不放款怎么办？

，现在银行都收紧贷款了，你的贷款放不下来也正常，没什么办法，这是政策性的。现在如果要放弃贷款，需要和业主签订补充协议，说明付款方式的改变，还要撤销本次网签，重新打网签，比较麻烦。有一个办法，如果你是通过中介买卖的房屋，可以考虑问一下中介有没有垫资业务，也就是把银行贷款那部分钱由第三方出资提前支付给业主，等银行的贷款下来了，第三方公司要把钱收回去。这中间需要支付一定的手续费和利息，一般是按天收费。具体多少请询问你的置业顾问。这个费用由客户还是业主出，也需要你们双方协商。另外如果是由第三方垫资，第三方要收走业主的放款的那个银行卡和密码，等银行的钱放款以后就直接划走了。这个也需要给业主说清楚。

贷款买房，银行审核通过了，迟迟不放款就不是因为你的原因了，不用担心。最大的可能是银行没有放款额度，需要排队。又或者银行与开发商之间还有些手续需要对接或完善。放不放款，开发商比你着急，所以你不用担心。只要银行没说你有问题，那就不用想太多，等着就好。而且晚放款也有好处，不放款就不用还款，可以多攒点钱，不要急着做房奴。

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