一、营改增后，房屋出租的税率是多少

根据国税总局2016第16号公告，房屋租赁的增值税税率如下：

一般纳税人出租不动产增值税税率11%；

小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

二、一般纳税人不动产租赁按5%简易征收可以开增值税专用发票吗，收取单位可以抵扣5%的进项吗

可以的。一般纳税人不动产租赁按老项目5%简易征收，可以开增值税专票。企业受到增值税专票之后，也可以作为进项抵扣。

三、营改增后一般纳税人房屋租赁税率是多少

营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：

附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

四、2017年不动产租赁税率是多少

不动产租赁的增值税税率是11%。

五、公司房屋租赁增值税税率是多少

1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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