纳税人委托房企代办契税申报事宜，主要存在五大来风险：房地产开发企业超标准多收代理契税代源收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报、逾期申2113报等。
值得注意的是，若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是5261说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。
另外，若房企在代为4102申报契税前携款失踪或破产倒闭，纳税人要另行向税务1653机关申报缴纳契税。

请参考。

关于给员工的职务发明的现金奖励个税问题

非常感谢你的信任与提问：1、如果是属于公司对职务发明并取得专利号的员工进行奖励，其奖励应视为工资薪金性收入，按取得当月的工资与奖金合并缴纳个人所得税。2、如果是发明人取得的奖金属于独立个人劳动所得，按劳务报酬所得缴纳个人所得税。另外值得注意的是：根据相关规定，纳税人的技术转让、技术开发的书面合同应到省级科技主管部门进行认定，并将认定后的合同及有关证明材料文件报主管地方税务局备查。未申请认定登记和未予登记的技术合同，不得享受国家对有关促进科技成果转化规定的税收、信贷和奖励等方面的优惠政策。答：专利补贴收入计入营业外收入，这是属于专项用途的财政性资金了吧，若是，则准予作为不征税收入，免企业所得税。希望对你有所帮助。

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