答：恒瑞·玺湖项目位于凤凰新城西北门户，自古以来，中国人就以西为尊、以北为大，在这里不仅有俯瞰凤凰新城之势，其升值潜力也是巨大的。同时紧邻项目的湖既是唐山母亲河又是环城水系——青龙湖，青龙湖总体规划面积达25万平方米，这里是湖水至高点，源头为陡河水库，经站前路直至南湖，是唐山三大水系公园之一，也是凤凰新城区域内最大的湖景生态公园，这里空气中每立方厘米负氧离子含量高达1000-1500个，充分保证了公园内的空气清新。 恒瑞·玺湖项目依青龙湖畔开发建设拥有绝版水岸风光，四周环以交通道路，地理位置优越，配套设施齐全。南侧市政机关密集，有市地税局、市公安局、市法院、市检察院、金融中心以及唐山新工人医院、眼科医院和唐山一中、开滦一中、双语幼儿园、双语小学等；北侧有副食品、花卉、古玩交易市场，盛华世家仓储市场；东侧为高新开发区、远洋城商圈；西侧衔接高速公路、唐山飞机场。

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