一、村民新建住宅耕地占用税怎么交

第一，若不是利用原有房屋的老宅基地改建，是新占用土地建房，在审批宅基地时都需按规定的标准缴纳耕地占用税。

第二，对于再次利用闲置的宅基地建房时，只要涉及宅基地重新审批，按规定应缴纳耕地占用税，只是在实际的办理中往往是执行的免缴政策。

这是在农村的乡镇管理过宅基地审批和农房建设审批工作的笔者，结合当地政策和工作实际，给出的答案。

笔者三年前才处理了一个农民新村缴纳相关税费的事情。这一个农民新村业已建成，房屋已分到该村的群众手中，即将启动房屋产权办理的相关工作。因为这一个农民新村绝大部分都是新占地，根据政策规定，需按每平方米25元的标准缴纳耕地占用税，另还需按每平方米5元的标准缴纳办理费，于是一次性就需缴纳100万元。

而对于群众新占用土地建房（含迁建、扩大宅基地），在审批时，也都是按上列的标准缴纳耕地占用税。

需要注意的是，各地耕地占用税的缴纳标准不一致，详情可咨询当地的规划自然资源所和村建办。

涉及宅基地审批减免耕地占用税的，笔者这里就是对闲置的宅基地进行重新审批时，执行的这一政策。

（本文图片来自于网络）

二、农村居民占用耕地建房要征耕地占用税

不用。根据我国《耕地占用税暂行条例》第二条　本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。已经规划为您集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。

三、耕地占用税农村居民建房

不用拆。耕地占用税是一次性征收。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。

法律依据：《耕地占用税法》第二条　在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。第十条　耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

四、占用村庄需要缴纳耕地占用税吗?

耕地占用税是一次性缴纳，只交一次钱！但是请注意，不是交了耕地占用税就是合法占用耕地，而是你先取得合法占用耕地的手续，然后才交耕地占用税。

五、农村居民新建住宅 耕地占用税

耕地占用税和农业税、农业特产税属于不同的税种，它自1987年开征至今一直在执行。耕地占用税以耕地为征收对象，纳税人为占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，征税范围包括国家所有和集体所有的耕地。

耕地是指种植农作物的土地（包括菜地、园地、前三年内曾用于种植农作物的土地、人为抛荒的耕地）。

占用鱼塘、藕塘、打谷场、晒场及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。

占用园地和其他农用土地，应按章征税。1987年4月1日以前建房的农村居民，原则上免征耕地占用税。

如果没有土地证证明是4月1日以前所建，当地财政所应调查取证，实事求是地处理。

农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政所负责征收。自2005年1月1日起其它部门不能委托代征耕地占用税，在此之前部分乡镇土地管理部门代征了一部分耕地占用税。耕地占用税是否交纳以完税证为依据，农民交纳耕地占用税后，会拿到财政部门开具的《中华人民共和国耕地占用税完税证》。由土地部门代征的也要开具完税证。

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