题目说明房东已经按租金收入缴纳过房产税，你不再需要交房产税。
另外你还需要缴纳营业税，城建税，教育费附加，个人所得税
其中营业税按照“服务业-租赁业”5%的税率缴纳，你要按照你转租的全部租金收入缴纳营业税，不能扣除你支付给房东的租金。比如5月份你转租的租金收入为每月6000元，则应交营业税=6000*5%=300元。
若出租的房屋在市区，城建税税率为7%，应交城建税=300*7%=21元
应交教育费附加=300*3%=9元
个人所得税按照“财产租赁所得”项目缴纳，计算个人所得税时，按照租赁收入依次扣除财产租赁过程中缴纳的税费，向出租方支付的租金，实际开支的修缮费用，税法规定的扣除标准（即应纳税所得额）
假如你5月份发生修缮费用500元，支付给房东租金2500元（需要按照你支付的租金总额分摊计入各月），上边计算过你转租房屋过程中缴纳营业税、城建税和教育费附加共计=300+21 +9=330元
5月份应交个人所得税=（-500-800）*20%=374元
式子里边的800为税法规定计算个所得税时的扣除标准
5月份应交税费合计=330 +374=704元

出租房屋有个交税的问题，在线等，

按照征管法、房产税条例、营业税条例、个人所得税法等税收法规规定，房东是以上各税的纳税义务人。在合同中写明由租房人负担各项税收是不合法的。对于合同中不合法的部分可以不履行，合法的部分必须履行。
我可能表述的不太清楚，你应带着合同跟律师具体咨询一下一便更好的维护自己的权益。。

预想出租闲置单元房，请问做为房东的我应该注意什么事项？

这是一份中介公司制订的合同，供参考。大概在一千元左右吧，没有见到房子不好说。


房屋租赁合同
合同编号：
合同签订日起：
甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方：中介公司

一、 甲方将座落于 ， 室 厅的房屋出租给乙方使用，房屋用途 。
二、 甲方保证乙方在出租其内房屋水、电、（土）暖、天然气、有线、电话、宽带、家具等附属设施的正常使用。乙方在未取得甲方书面同意前不得对房屋进行房屋改造，如有损坏须照价赔偿。
三、 乙方负责承租期内的水、电、（土）暖、天然气、有线、电话、宽带、卫生、物业管理等费用的缴纳，如乙方拖欠，甲方有权终止本合同。（始租之日起水表数 ，电表数 ，天然气数 ）。
四、 房屋（月、季）租金 元，按（每月、每季、每半年、每一年）支付。房屋设施及水、电押金 元。乙方负责在（每月、每季、每半年、每一年）房租到期提前 天缴纳房租给甲方，不得拖欠，如乙方到预交期不交纳房租，甲方有权终止本合同。
五、 本合同租赁期限为 年 月 日至 年 月 日，如乙方续租或甲乙双方因特殊情况需要解除本合同时，必须提前一个月通知对方。在租赁期内，经双方协商一致，可以提前解除本合同。合同到期后，甲乙双方经协商同意续租的，由甲乙双方自行办理相关续租手续，续租期间内出现的任何问题均与丙方无关。
六、 乙方应该按期交纳房屋租金及其它相关费用，甲方应该按合同约定及时收取租金。
七、 承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租他人，要遵纪守法，如有违法乱纪行为，责任由乙方自负。
八、 本合同签订后，中介服务费由乙方承担。如在合同履行过程中出现违约情况，中介服务费不予退还。
九、 甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷等均有甲方承担责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。
十、 甲乙双方在核实对方合法有效证件的前提下，同意签订本租赁合同，并及时办理相关手续。
十一、 甲方应于签订本合同之后及时到该房屋所属地的辖区派出所办理登记手续。
十二、 在房屋租赁结束时，如乙方不拖欠任何费用，所租房屋内相关设施物品完好无损，则甲方应全额退还乙方所交纳的物业押金以及剩余租金部分。
十三、 甲乙丙三方签订本合同后，丙方协助甲方将房屋使用权移交给乙方，协助乙方将房屋租金支付给甲方。至此，丙方与甲乙双方之间的中介责任全部终止。
十四、 如因洪水、地震等自然灾害或者法律、法规、政策变化等不可抗拒的因素导致本合同不能履行的，甲乙丙三方互不承担责任。
十五、 本合同经租赁双方当事人签字后即刻生效。如有其他未尽事宜，由当事人友好协商解决。
十六、 贵重物品清单 。


备注：

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

丙方盖章：

经办人：

联系电话：

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