免租期的租金如何进行税务处理？因为出租的房屋有很多时候不能满足租客的个性化要求，他们会重新进行装潢，而装潢是要花费时间的，这时候，出租方一般都会给予一定时间让承租方进行装潢，而这段时间是不收房租的，这段时间也叫免租期。

根据税法的规定，免租期内的房产税是有出租房根据房产原值，从价计征的，也就是说免租期内的房产税是由出租方承担的。

举个例子，出租方出租一套原值200万的房子给承租方，租期五年，年租金12万（假定是不含税价格），约定两个月的免租期，那么正常情况下，第一年的时候，出租方要缴纳的房产税就是200*0.7*0.012/6+10*12%=1.48万。

关于免租期，只有这一种方法么？我们是否可以换个思路：不约定免租期，但在收取租金的时候，把免租期考虑进去，比方在租赁协议里注明：第一年租金10万元，地二至第五年租金为十二万元。对于承租方来说，他交的租金不变，而对于出租方来说，则省掉了免租期内的两个月的房产税，而且因为只有两个月的免租期，那么也不会造成租金明显低于周边租金的情况，故而也不会引起税务局的反感。

当然，这种方法只适用于免租期内的租金对总租金影响不大的例子，假如你的租金比较高，而免租期又比较长，那么这种方法就不适合了，因为免租期内的租金对总租金影响较大，您还是乖乖的缴纳自己该承担的那份房产税吧！

关于免租期的租金，我就说这么多了，欢迎大家讨论。

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