根据我国有关法律规定，出租房屋应该应行登记备案。若出租协议经备案，法律有规定，出租者不得再转租，除非经原房屋所有人同意。
若你没有书面合同，或合同没有登记也不要紧，只是效力低一点。你也可以与原租用户协议收回，然后重租。现租用户不与签的租用合同，他若是与原住户签定的合同，则是不受法律支持。

我的房子委托爸爸出租,房子租出去合同也签了.但出租的价钱我不同意.能否用我才是房东的理由来取消合同

房子的房产证上写的是你的名字吗？
请问你委托你爸爸出租房子时，有写委托书吗？
如果没写那么当时在场有人可以证明吗？
如果房产证上是你的名字，没有委托书，且没有人可以作证你口头委托你父亲出租房子，你可以以你是房东的理由来取消合同。

关于厂房出租补充协议问题 违约条款

违约责任：如果甲方单方面提出解除合同，需出具书面解除合同通知，并由乙方签字同意后，此租赁协议方可解除；但甲方需退还之前所有租金，并承担乙方（或乙方转租方）厂房重新租赁所产生的（包含但不限于停产损失、职工工资、新搬厂房差价、搬迁费用等）一切直接或间接损失。

甲乙签订租房协议，乙转租给丙，因房产被查封，丙以未知房屋抵押为由，拖欠10个月房租，算违约吗？

算违约的。因为丙租赁房屋只要求房屋可以使用，至于房屋是不是被抵押掉了与能不能租赁没有关系，丙还是应该付租金。只有这个房子因为乙擅自转租使得甲解除与乙的租赁合同，导致乙和丙的转租合同无效，丙无法继续租赁了，丙才能拒付房租。

残疾人创业要交税吗?

在残疾人就业等各个方面，从就业登记证的办理到签定劳动合同的鉴证都是免费的。在自主创业时，可以享受《营业税暂行条例》和《个人所得税暂行条例》的优惠，即残疾人个人取得的营业税税目规定的营业收入可免征营业税和个人所得税。需要说明的是，地税部门为了防止残疾人代他人（企业）开具发票，必须登记注册一个体工商户执照，提供服务协议或证明地税部门才帮你开具发票并免征营业税、个人所得税。
.房屋租赁税是谁出租谁交税，房屋租赁税的计税依据是房屋租赁收入

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