一、农副产品加工厂征收城镇土地使用税吗

根据国民经济行业分类

（GB/T 4754-2011）

农副产品加工业属于制造业。也就是工业

C门类 ，13大类农副食品加工业

下面的中类及小类明细如下 ：

中类 小类 名称

131 1310 谷物磨制

132 1320 饲料加工

133 　 植物油加工

　 1331 食用植物油加工

　 1332 非食用植物油加工

134 1340 制糖业

135 　 屠宰及肉类加工

　 1351 牲畜屠宰

　 1352 禽类屠宰

　 1353 肉制品及副产品加工

136 　 水产品加工

　 1361 水产品冷冻加工

　 1362 鱼糜制品及水产品干腌制加工

　 1363 水产饲料制造

　 1364 鱼油提取及制品制造

　 1369 其他水产品加工

137 　 蔬菜、水果和坚果加工

　 1371 蔬菜加工

　 1372 水果和坚果加工

139 　 其他农副食品加工

　 1391 淀粉及淀粉制品制造

　 1392 豆制品制造

　 1393 蛋品加工

　 1399 其他未列明农副食品加工

二、农副产品加工用地征收城镇土地使用税吗?

首先你们得有财 政拨款，不管是全额的还是差额的都可以。没有的话不能免

有的话，下列情况可以免：

1、你们无偿租用其他单位的房屋办公，且产权单位也为房土税的免税单位

2、你们自己的房产自用

城镇土地使用税税收优惠-法定免税项目

1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。

公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。

4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地。

5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

（1）包括：在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地。

（2）不包括：农副产品加工场地和生活办公用地。

6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。

7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税。

8.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税。

9.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的土地，免征城镇土地使用税。

10.免税单位与纳税单位：

（1）免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。

（2）纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

（3）纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。

11.政策性免税：

（1）对石油天然气生产建设中用于地质勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地；

（2）企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外、与社会用地段未隔离的；

（3）企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地；

（4）盐场的盐滩、盐矿的矿井用地；

12.对专营农产品的农产品批发市场、农贸市场的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。

同时经营其他产品的农产品批发市场、农贸市场使用房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定免征房产税和城镇土地使用税。

13.新增：对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准

三、农产品加工用地土地使用税

销售自产加工后农产品是否免税，关键看加工后产品是否仍属于初级农产品范围，如果不属于初级农产品，则需要缴纳增值税，具体为：根据自产农产品原市场售价/(1+13%)*13%计算出进项税进行抵扣，并按加工产品售价的13%缴纳销项税。按照《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，从事农业生产的单位和个人自产自销的初级农业产品免征增值税。

四、农副产品加工厂征收城镇土地使用税吗合法吗

农副产品加工法律依据：工商营业执照，农副产品加工许可证。

五、农副产品加工场地属于城镇土地使用税的征收范围吗

主要销售水果蔬菜、海鲜肉禽、粮油酱醋、豆制品、熟食、调味品及各种土特产等农产品和食品，其中蔬菜产品占比最大。农贸市场是农副产品生产者与消费者双方直接进行买卖活动的场所。也指农村中临时或定期买卖农副业产品和小手工业产品的市场。

关于农贸市场的优劣势

农贸市场的设立不仅使农业生产者个人或集体间互通有无、调剂余缺，为农村居民提供副食品供应，也弥补国营商业不足，满足城镇居民的“菜篮子”需求，缩短上市时间，保持的商品鲜度。

农贸市场具有明显的经济属性，作为城乡居民“菜篮子”商品供应的主要场所，它也具有社会性和很强的公益性。

部分农贸市场存在着基础设施陈旧、业种配置不合理和布局不合理、收益率低、竞争加剧等制约因素。

六、农产品加工城镇土地使用税税收政策

首先是税收方面积极财政部、国家税务总局出台了相关政策。

一是合作社销售成员的产品视同农户自产自销；

二是增值税一般纳税人从合作社购买产品可以按照13%进行进项税抵扣；

三是合作社向成员提供农资免征增值税；

四是合作社与成员签定的产品销售合同，免征印花税。第二，在项目方面，合作社可作为涉农项目主体单位。第三，各地每年都安排一定数量的财政扶持资金。第四，在金融支持方面，合作社纳入信用评价体系之中，给予先评级后授信再用信的办法解决合作社贷款难问题。

七、农产品加工企业房产税和土地使用税

不用缴。

我国对对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。

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