2019年新个税改革确定了税前扣除的项目，有个税起征点5000元，三险一金，专项附加（子女教育，继续教育，大病医疗，住房贷款利息，住房租金，赡养老人），其他。这些规定比起相对来说比较人性化，现在家庭教育，赡养老人，住房等压力比较大，能在这些方面进行税前扣除，实为心系群众！

公司为了降低成本，裁员那是必须的

过年了，普通老百姓合家团聚，渡过新春佳节，会谈到怎样征收房产税吗？

当然会谈呀，毕竟中国家庭资产中房地产占比已经达到68%，绝对金额和家庭资产占比都是老百姓家中最高的。

全国城镇共有住房2.7亿套 中国户均住房超过1套，这样一来很多家庭是有住房的，几个家庭一聚拢，肯定会谈到房子问题，谈到住房问题必定也绕不开房产税了。

热度给您用一个百度指数来说明就能明显看出了，房产税近30天在百度指数是2246，贸易战很热吧，近30天在百度指数也才1661，可见大家还是对自己身边的事比较上心！

普通老百姓不会谈到房产税，其一老百姓买房是用来自住的，其二，老百姓没有太多的房子，房产税该来的总归耍来的。

“房东税”开始试点，哪些人会受到影响？房子会迎来抛售潮吗？

您好！

个人认为，房东税若开始试点，对于房产的抛售来讲，影响不大。受到影响的人，主要还是针对有多套住房，且有自住、有用于出租的人。

关于房产的相关税，近期内最大的热点恐怕就是房产税试点。

关于房产买卖、过户过程中的相关税费，已经执行多年、比较成熟，标准很清楚。开始房产税试点、包括题主提到的房东税试点，与房产过户缴税的最大区别在于——房产税（房东税）是针对房产存量开始征税，而交易纳税则是对于房产流量征税。

这个区别很重要——只有这个区别，才能解释为什么要“通过房产税来调节贫富差距”的目的。

在这里还是对比着来阐述一下开篇结论：房产税、房东税会影响到哪些人？会有哪些不同？

征收对象，必定有区别房产税，针对的是有较大房产资产规模的家庭。

之所以用“较大”这样一个笼统的词语，是因为关于房产税起征标准并未出台，面积？套数？价值？地区之间的差异如何体现？等等这些问题都是需要经过严格论证之后才能确定。但是有一点是确定的：只要房产资产规模达到一定程度的家庭，将纳入房产税征收对象。

房东税，顾名思义，是针对有房屋出租收益的家庭（房东），对出租收益征税。

换句话说，只有家庭出租名下房产，方作为征税对象。但是——我们做一个假设：假设家庭就一套房，收入不高，现在出租出去，又用较低价格在其他地方租了一套房，租金差是为了补贴家用。那么，这种情况下，家庭本就不富裕，本意是用来改善家庭经济条件，若再征税，是否达到了征税的目的？所以，这是开篇个人给出的结论：若开征房东税，真正有影响的人群，应该是有自有住房的、将空余住房出租出去的家庭。

对房产抛售的影响程度，房产税的“威力”，要远大于房东税关于房产税征收还有另一个比较确定的结论：持续征收。

有人说了：如果开征房东税，不也是持续征收么？只要有租金，租金就得纳税。

这两者之间，同样有根本性的区别——

若是房产税，我们之前说了，是针对存量征收。唯一能不抛售的理由，是房产增值的增长速度大于房产税率。但是，即便房产增值，也是“挂在账面”上的增值——不变现，只是个数字而已，对于家庭增加流动资金来讲没有任何意义。况且，国家关于房产价格管控政策越来越严，再现近二十年来的房子价格暴涨，基本上已经不可能。若房产价格趋于平稳，老百姓家庭资产是趋于损耗的。若是房东税，租金本就属于流动性现金收益，直接增加了家庭现金。换句话说，无论房东税率是多少，家庭收入是增加的，只不过会少增加一些而已。这就是两者的区别——房产税，可能会带来家庭资产折损；房东税，不会改变家庭收入增加的结论。因此，若真的开征房东税，对于房产抛售来讲，闹不起多大的“潮”来。

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