房屋赠与税费具体算法如下：1、直系亲属间的赠与，契税3％，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20％，房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税；2、满五年的普通住宅免收营业税；3、满五年的非普通住宅按照差额征收5％的营业税，有升值但不符合免税条件的0.5％的土地升值税。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

赠与房屋需要缴纳哪方面的税费

法律分析：房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：1.应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税，其他的赠与是必须缴纳的；2.契税；3.印花税；4.营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，这个费用就可以免除了；5.其他应当缴纳的费用。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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