首先看你的土地坐落位置，如果你属于某镇的行政区划那么土地使用税必须缴纳，如果属于某乡，则房产和土地都不需缴纳。

土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。

如旧中国的田赋和地价税，都属于土地税，在私有制社会，土地是作为私有财产征税的，各国在不同时代，实行不同的土地税制，按其性质不同，可分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等几种。

对于中国土地税制的界定，学术界有各种不同的说法。比如有的学者把土地使用税、耕地占用税、房产税、农业税和土地增值税等五个典型的税种称为“土地五税”。

有的学者把上述税种都归为土地税费。中国土地税制的构成可分为主体和附属两部分，主体是针对土地及其附着物征收的税，主要包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税、房产税和土地增值税;附属主要是包含在其他各类税种中主观上虽没有针对土地征收，但客观上起到了调节土地资源作用的税收。

按照现行税法规定，房产税、城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区开征。因此，在农村建的厂房不要交纳城镇土地使用税和房产税。

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