房产税一定会收，这是由于经济发展环境和社会发展过程决定的。

虽然中国的房产税与世界上的房产税概念决然不同，世界上多数国家收房产税，前提是土地私有，居民买房子没有过高的土地税，而且买了房以后，包括土地，甚至土地下面的矿藏等都归个人所有，收房产税在法理上无任何障碍。

我国土地公有，居民购买房子，不包括土地，而且缴纳了占房价百分之六十以上的土地出让金，只有70年使用即租用权，虽然住建部明确了房子到期以后，可以自动续租，实际上等于己经交了70年的房产税，在收取房产税，法理不通，有重复收税的之嫌。

因此很多有识专家提出，应该采取老房老办法，新法新办法来收取房产税，一是从新房开始不在收取土地出让金，改收取房产税，二是老房子到70年续期后，在开始收房产税，才合理合法。

另外，还有的专家提出，从交易环节收房产税，就是在房屋办理继承，赠与，出卖时在收房产税，否则不予办理房屋过户。

还有的专家提出，给每个居民留出40至60平米免征税面积，或从家庭第二套以上住房收取房产税等等。

专家们提出这些意见的目的，都是为了绕开或切实解决已收取70年土地出让金，即已实际交纳70年房产税，涉嫌重复收税问题。

但是也有个别头脑糊涂不懂法理的专家，以及相当大的一部分愚皌无知的人，蛮不讲理，胡搅蛮缠提出土地出让金是金，房产税是税，二者叫法和概念不同，房产税应该一律征收，不管是谁，都必须全民交税，至于个别低保户困难户，应该由政府提供廉租房保障房，对其中己有房买房的，可以由政府补贴交税，把相当大的一部分特困群体又推给政府。

房产税征收的原因，首先主要是土地财政难以为继，地方债务高，必须为地方政府开辟一个稳定的财源，另外是由于社会贫富悬殊差距影响，特别是受一些个别专家鼓噪，得到了低收入买不起房的人，均贫富诉求的共鸣，受到买不起房子的无房户，空前所未有的一致支持，已势在必行。

然而，收房产税具有很多不确定性，房子是普通老百姓一生一世的唯一财产，增加一个新税种，涉及到千家万户和子孙后代，首先，必须立法，解决法理不通的障碍，其次，必须广泛的征求社会各界的意见，在立法的基础上，拿出合理合法的征收办法。另次，可能采取渐进式办法征收，也可能以后再全面征收，人人都必须交房产税。

总之，房产税一定会征收，怎么收，目前仍没有准确的办法，还没公布具体方案。

中央一直很慎重，提出加快房产税征收进程，必须依法办事，由全国人大立法，征收方案向社会公开，广泛的征求社会各界意见。分析时间不会太远。

按照世界各国征收房税经验，征收房产税只能增加老百姓住房的持有成本，增加了房价和房税，按世界惯例，征税加税从来没有降房价。

首先，非常荣幸我来回答这个问题，这个是全国人民都非常关心的问题。

1、房产税会收吗？

这个是毫无疑问的，一定会收的。国家在这方面早就有考虑了，只是迟早的问题。

2、会不会每户都收？

这个不用担心，不是每户都收。收取的原则是以居住面积为依据的，人均居住面积在40平方以下的，不会收取。人均超过40平方的，尤其是有多套房的，都是收取的对象。

3、收房产税会导致房价下跌吗？

这个是一定的。因为，我们可以看看国外的先例，那些多余的房子闲置不住，时间长了，房产税就高达房价的一半，时间再拖长，那就更高。谁还敢留闲房子？

国家提倡房住不炒，是从国民经济的大局考虑，国家不可能长期依赖房地产业，而拋弃实体经济，这也是总的原则。

房产税喊了那么长时间，迟迟没有落地，聪明的人应该想到，这是给那些拥有多套房的，不管是什么人，留有一定的抛房处理时间，同时喊话房住不炒，你再执迷不误，套牢怨谁？

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