漠河市税务局家属院位于市中心核心区域，周边生活配套非常成熟，特别适合在当地工作、学习或者计划来漠河过冬的旅客长期租住。这套公寓目前处于空房状态，随时可以看房入住。房屋产权清晰，属于正规住宅性质，水电燃气均为民用标准，日常居住成本比较可控。对于租客来说，这里最大的优势就是地理位置好，距离主要机关单位、大型商超以及公共交通站点都非常近，步行几分钟就能满足买菜、吃饭和出行的基本需求。

房源基本信息

这套公寓的具体面积在七十五平方米左右，标准的两室一厅一卫格局。楼层位于中层偏上，采光条件非常好，白天不需要开灯也能把整个屋子照得亮堂堂的。房子是典型的北方集中供暖设计，暖气片经过物业统一检修后散热效果很稳定。漠河的冬天漫长且寒冷，这套房的窗户已经全部更换为双层中空断桥铝玻璃，密封性和保温性都达到了高标准，室内基本不会出现结霜或者透风的情况。厨房和卫生间做了干湿分离处理，地砖防滑耐磨，水管线路最近两年进行过全面排查，不存在老旧漏水的问题。

家电家具配置清单

房东为了省事，也为了让租客拎包入住，提前配齐了基础的生活设备。客厅里有一台节能型立式空调和一套布艺沙发，餐桌椅齐全。主卧配备了一米八的大床和实木衣柜，次卧放了单人床和书桌，适合夫妻居住或者单身白领办公使用。厨房方面，燃气灶、抽油烟机、电磁炉和水槽橱柜都已经安装到位，冰箱和洗衣机也是新购的滚筒款式，直接插电就能用。热水器采用的是储水式电加热，出水速度快，洗澡水温很稳定。所有家具家电都是正常使用状态，没有严重磕碰或损坏，租客只需要带上个人衣物和洗漱用品即可。

周边配套与交通出行

住在税务局家属院，出门左转就是宽阔的红旗大街，沿途有邮政储蓄银行、中国移动营业厅和多家连锁药店。步行八百米左右能到达中心广场，那里有大型农贸市场和生鲜超市，蔬菜肉类海鲜都很新鲜，价格比景区附近合理很多。如果平时需要开车，小区内部划定了固定停车位，虽然冬季路面结冰需要注意驾驶安全，但车库入口有专门的除雪作业车每天清理。公交二十路和二十四路都在小区门口设站，去火车站或者客运站大概只需十几分钟。对于喜欢安静的人来说，这里远离夜市喧嚣，晚上睡觉不会被噪音打扰。

租金方案与租赁要求

目前的月租金定在两千八百元左右，押一付三是最常见的付款方式。如果租客打算长租一年或者更久，房东愿意在价格上适当让步，具体可以在看房时当面沟通。水电费按照漠河市当月公布的民用单价结算，燃气费单独按表读数缴纳，物业费由业主承担，租客不用额外操心。租赁期间，租客需要保持室内环境卫生，不得私自改变房屋结构或者转租他人。如果有宠物饲养计划，需要提前说明并确认不影响邻里关系。合同签订采用正规租赁合同模板，双方权责明确，押金在退房时会全额退还，只要房屋设施没有人为损坏。

看房联系与注意事项

有意向前往实地查看的朋友，建议提前通过电话或者微信预约时间，方便房东安排钥匙交接和带路讲解。看房时间段主要集中在上午九点到下午四点之间，这个时段光线充足，能更清楚地检查房屋细节。对于外地租客，可以先让房东拍摄全屋视频和详细平面图进行初步筛选，确定意向后再过来实地核实。漠河冬季气温极低，建议租房者提前做好防寒物资准备，室内取暖设备务必熟悉操作方法。房屋周围有多个监控探头覆盖公共区域，治安环境良好，女性独居或者家庭居住都非常放心。如有特殊需求或者想要调整配置，双方可以在签约前友好协商，争取达成双赢的租赁合作。

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