业主的建筑物区分所有权
　　(1)业主的建筑物区分所有权的概念与特征
　　①业主的建筑物区分所有权的概念
　　业主的建筑物区分所有权，是指由专有部分所有权、共有部分的权利以及因共同关系而形成的成员权所组成的复合性的权利。
　　②业主的建筑物区分所有权的特征
　　复合性。建筑物区分所有权是由许多不同的权利组合而成的。整体性与不可分割性。
　　权利主体身份的多样性与权利义务内容的复杂性。
　　(2)业主的建筑物区分所有权的内容
　　①所有权。所有权在建筑物区分所有权中往往被称为专有权，是指建筑物区分所有人对专属于自己的、在构造和使用上具有独立性的建筑物部分所享有的所有权。
　　②共有权。是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分所享有的权利。
　　③成员权。是指区分所有人基于一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而形成的作为建筑物管理团队之一成员而享有的权利和承担的义务。

税收筹划的主要内容有哪些？

税收筹划的内容
避税筹划
是指纳税人采用非违法手段(即表面上符合税法条文但实质上违背立法精神的手段)，利用税法中的漏洞、空白获取税收利益的筹划。纳税筹划既不违法也不合法，与纳税人不尊重法律的偷逃税有着本质区别。国家只能采取反避税措施加以控制(即不断地完善税法，填补空白，堵塞漏洞)。
节税筹划
是指纳税人在不违背立法精神的前提下，充分利用税法中固有的起征点、减免税等一系列的优惠政策，通过对筹资、投资和经营等活动的巧妙安排，达到少缴税甚至不缴税目的的行为。
转嫁筹划
是指纳税人为了达到减轻税负的目的，通过价格调整将税负转嫁给他人承担的经济行为。
实现涉税零风险
是指纳税人账目清楚，纳税申报正确，税款缴纳及时、足额，不会出现任何关于税收方面的处罚，即在税收方面没有任何风险，或风险极小可以忽略不计的一种状态。这种状态的实现，虽然不能使纳税人直接获取税收上的好处，但却能间接地获取一定的经济利益，而且这种状态的实现，更有利于企业的长远发展与规模扩大。

请分析分税种税收筹划与总体税收筹划的关系

税收筹划“在法律规定许可的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能取得节税(Tax Savings)的经济利益。”
分税种税收筹划就是分各种税种单独进行税收筹划。总体税收筹划就是综合性考虑税收的筹划，也就是对各税种进行组合考虑。

中小企业如何做好税务筹划

税务筹划就是企业通过合理的 纳税方法。 来达到少交税的目的，减轻企业的负担。 比如说入住税收洼地这种方法， 可以充分享受地方政府的。 优惠税收返还政策。 目前比较权威的就是江苏苏北工业园区，希望可以帮助到你。

中小企业的税收筹划策略如何快速有效地制定？

税收筹划模型的建立便于对纳税方案进行有效抉择，“懂税的ERP”中的“税务会计处理“可固化不同行业特征的税收筹划模型，并促进企业经营管理水平和会计管理水平的提高，实现了企业税收利益及经济利益的最大效能。

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