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佣金问题,请问:房产公司与房产中介公司的所

发布日期:2026-08-18 05:42:45 来源:会计考试网

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销售佣金扣除限额是销售额的5%
房地产企业2113委托销售企业售房,对其支付给销售企业的佣金或手续费税务相关规定如下:   (一)根据《 财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税[2009]29号)第一条规定:5261企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,不超过以下规定计算限额以内的部分,准予扣除。超过部分,不得扣除。
1、保险企业:财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%(含本数,4102下同)计算限额。人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。
2、其他企业:按与具有合法经营资格中介服务机构或个1653人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。   
(二)根据《 房地产开发经营业务企业所得税处理办法回 》(国税发[2009]31号)第二十条规定:企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委答托销售收入10%的部分,准予据实扣除。

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