中华。会计网校小文哥回复：根据《企业会计准则应用指南——投资性房地产》的规定，投资性房地产包括出租的土地使用权、持有准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，明确指出了投资性房地产的范围。###这个问题也困扰着我i！###中华。会计网校忘情水回复：这是准则要求，只有土地持有并准备增值才可以被认定为投资性房地产###我觉得可以###中华。会计网校忘情水回复：看看企业会计准则-投资性房地产本准则规范下列投资性房地产1、已出租的土地使用权2、持有并准备增值后转让的土地使用权3、已出租的建筑物所以说建筑物只包括出租，不包括持有并准备增值后转让的这种情况。里面不包括，已经排除了。

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