营改增后不动产租赁服务发票怎么开

营改增后，房屋租赁发票不可以用服务发票开具，只能用增值税发票开具

营改增后房租发票可以开专票吗？

营改增后房租发票可以开专票。

相关规定：

1.小规模企业和个体工商户对出租不动产业务申请代开增值税普通发票的，代开窗口需先审。核。纳税人是否具备自开票条件。

2.个体工商户出租住房，申请代开增值税普通发票的，当月代开金额在3万元以下的，国税机关为其免税代开增值税普通发票；超过3万元的，按1.5%征收率并征收税款。个体工商户出租住房，申请代的，按1.5%征收率预缴税款后。

3.个体工商户出租非住房（如商铺、写字楼等），申请代开增值税普通发票的，当月代开金额在3万元以下的，国税机关为其免税代开增值税普通发票；超过3万元的，按5%征收率并征收税款。个体工商户出租非住房，申请代的，按5%征收率预缴税款后。

4.小规模企业出租不动产，申请代开增值税普通发票的，当月代开金额在3万元以下的，国税机关为其免税代开增值税普通发票；超过3万元的，按5%征收率并征收税款。小规模企业出租不动产，申请代的，按5%征收率预缴税款后。

本文由会计考试网(www.kjks.net)整理！仅供学习参考！