一、国税地税起征点
公司新开的,没收入,完税么?
二、去地税局开设备租赁和人工发票10万税率是多少?
没有人工发票这个概念，必须落实到具体哪个项目上，比如提供装卸搬运劳务或者其它什么劳务。如果是和设备租赁有关的，那就并入设备租赁一道计算。
设备租赁相应的税种和税率包括：
1、营业税（租赁业）：租金*5%
2、城市维护建设税：营业税额*7%
3、教育费附加：营业税额*3%
4、印花税（财产租赁合同）：租金*千分之一
5、企业所得税或个人所得税：按出租方实际情况缴纳
也许还会有地税局代征的基金费的征收，但一般比例都比较小。
三、土地契税税率
一、办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价×当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会核定交税基数。
二、一般在办土地使用证旁边有柜台直接让当事人交契税的。如果没有，请相关人员到地税局缴纳。
四、地税收费标准
根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则(08修订版)第二十三条的规定，“条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下:
(一)按期纳税的，为月营业额1000-5000元;
(二)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。”
据我所知，除青海等少数几个西部省份起征点为月营业额4000元外，全国绝大多数省份营业税的起征点都为月营业额5000元。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(08修订版)第八条第二款规定“残疾人员个人提供的劳务免征营业税。”
根据《中华人民共和国个人所得税法》(2007修订)第五条的规定，“残疾人员的所得 经批准可以减征个人所得税”，第五条所说的减征个人所得税，其减征的幅度和期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
你作为个体工商业户，税务机关将根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》的规定核定你的定额。所谓个体工商户税收定期定额征收就是指税务机关依照法律、行政法规及本办法的规定，对个体工商户在一定经营地点、一定经营时期、一定经营范围内的应纳税经营额(包括经营数量)或所得额(以下简称定额)进行核定，并以此为计税依据，确定其应纳税额的一种征收方式。
税务机关核定定额是通过实地调查，采用下列一种或两种以上方法核定定额:
1、按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定;
2、按照成本加合理的费用和利润的方法核定;
3、按照盘点库存情况推算或者测算核定;
4、按照发票和相关凭据核定;
5、按照银行经营账户资金往来情况测算核定;
6、按照同类行业或类似行业中同规模、同区域纳税人的生产、经营情况核定;
7、按照从业人员人数核定;
8、按照其他合理方法核定。
因此，地税机关将会以书面的形式下达《核定定额通知书》并送达你执行。《核定定额通知书》的内容，除地税机关根据上述办法核定的营业额外，就是告知你具体的征税标准，标准如下:
营业税:按营业收入依照5%的税率征收;
城市维护建设税:按营业税额依照7%的税率征收;
教育费附加:按营业税额依照3%的征收率征收;
地方教育费附加:按营业税额依照1%的征收率征收;
个人所得税:一般采取附征的办法，其附征率，从全国的情况来看，一般在1%-5%之间，普遍在2%左右，个人所得税则按营业收入依照核定的附征率征收。
当然，对残疾人在核定定额时，地税机关会考虑营业税就个人劳务部分免征，个人所得税减征的因素核定定额的，
如果你对地税机关核定核定的定额有争议的，可以在接到《核定定额通知书》之日起30日内向主管税务机关提出重新核定定额申请，并提供足以说明其生产、经营真实情况的证据，主管税务机关会派员进行调查，并自接到申请之日起30日内书面答复你是否调整定额。
五、软件类的地税税种及税率，大概得交多少？
软件软硬件销售 交增值税 3% 计算机系统服务 交营业税（地税交）5%
六、房租开发票地税税率多少
个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房，增值税税率5%。出租不动产应缴纳下列税目：
1、增值税：应交增值税=含税租金÷（1+5%）×适用税率
如果是住房，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%=1200
2、附加税（城建税7%、地方附加3%、地方附加2%）：
应交附加税=应交增值税税额×12%=144
3、个人所得税：
应交所得税=（不含税租金-合理成本及税费）×20%
但根据目前执行的文件，采取一次性收取租金的形式出租不动产，租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。
拓展资料：
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
审查发票是经济法律监督的经常性工作。判断发票的真伪是经济法律监督人员必备的业务技能。审查判断发票真伪要有深入细致的精神和高度的责任感，对发票的形式和内容、现象和本质，要认真分析，善于探索问题，辨伪析疑，见微知著。其具体方法是：
（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。
（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。
（四）审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时，各联次的纵横行列都是对齐的，有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移，就可能存在问题。
（五）审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全；看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。
参考资料：搜狗百科-房屋租赁发票
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