房地产会计如何避税，这里介绍一下：
“营改增”后房地产企业可选择不同的采购渠道对进项税额进行筹划。
一是选择一般纳税人作为提供方，可以取得税率为6%、10%或16%的增值税专用发票进行抵扣。
二是选择小规模纳税人为提供方，这种情况下，如果取得的增值税普通发票，房地产企业不能抵扣进项；如果能够取得由税务机关代开的3%的增值税专用发票的，房地产企业可按照3%的税率作进项税额抵扣。
对于房地产企业的会计而言，可以跟老板沟通，选择从一般纳税人和小规模纳税人采购后的净利润没有太大差别时，应当选择采购一般纳税人的货物或劳务；如果采购小规模纳税人的货物或劳务后企业的净利润会增加，且增加的利润可以弥补不能抵扣进项的损失，那么应选择与小规模纳税人进行合作。
“营改增”后房地产企业会计对于进项税额的筹划，可以单独使用或组合使用以上方法。
另外会计在具体实务操作中应综合考虑到其他的因素，如购货成本、合同条款、从不同纳税人处购入货物的质量差异等,可以选择不同税率的个人独资配套将企业的税务降到蕞低将利润蕞大化。

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