一、属于城市维护建设税的特点有

1、对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。

2、海关对进口产晶代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税。

3、为支持三峡工程建设，对三峡工程建设基金，自2004年1月1日至2011年l2月31日期间，免征城市维护建设税。

4、对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随“三税”附征的城市维护建设税，一律不予退(返)还。

二、下列属于城市维护建设税税率的是

根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定：

“第四条城市维护建设税税率如下：

纳税人所在地在市区的，税率为7%；

纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；

纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。”

计算：城建税=（本月应交增值税+本月应交营业税+本月应交消费税）*7%

会计分录：借：营业税金及附加贷：应缴税费—城建税

三、我国城市维护建设税的显著特点有

城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税。

它属于特定目的税，是国家为加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金来源而采取的一种税法措施。根据《城建税暂行条例》规定，纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。上面的是 书上看来的，以下是个人理解： 农村也是在国家的领土上的吧，只不过发展程度不一而已，而且我们国家的税收是取之于民，用之于民，城市维护建设税在一定程度上可以支持农场的发展。。。而且，根据所在地的不同，所纳税率也是不同的，农村的税率最低，一方面是 鼓励 大家去农场 创业，另一方面 滴水汇成河。

四、属于城市建设维护税依据是?

公共维修费是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

五、下列关于城市维护建设税概念、特点

印花税计算公式：印花税税额=相关的合同金额*印花税率，不同的合同税率也不同。

城市维护建设税计算公式：应纳税额=（增值税+消费税）*适用税率。

您可以参一下。

本文由会计考试网(www.kjks.net)整理！仅供学习参考！