静安区的土地开发早已是淋漓尽致，除了仅有的几个在建工地，尽是纯熟商业和居住社区，静安区政府已无法在大行其道多年的土地出让敛财的道路上继续走下去。另一方面除各类政府机构的人力成本外，人口老龄化严重，居民养老医保和市政基建等等一系列政府主导的辖区运营开支高居不下且不断攀升，仅靠常规的各类税收已无法在财政上达到收支平衡，甚至入不敷出，如果把政府部门比做一家公司的话，静安已是破产边缘。这边厢呢，常规政府收入闸北一个不少，另外的呢就厉害了：地王频出，土地出让收入钵满盆满，金茂府地块、华润华发汶水路双地块，金融街北广场地块，光政府加起来四五百亿了吧，都可都是地王级的，还不包括诸如汉中路凯德、大宁久光、大宁星光耀、大宁二期、不夜城二期等等等等的次重量级地皮大量出让。另外棚户区一动迁、旧城一改造、闲置多年的工业厂房用地性质一改...闸北从苏州河到中环外，未来还有大把的地能卖，简直钱途无量。

上海为什么要取消闸北区

闸北区与静安区合并叫静安区。静安区因古刹静安寺而得名。区淞江(故道)以北，南宋嘉定十年(1217年)前隶属昆山县，后隶属县、宝山县。为抵制租界扩张，清光绪二十六年(1900年)，闸北绅商建立闸北工程总局，自辟商埠。1927年7月，上海特别市政府接收17个市乡，次年7月，将旧市乡一律改称为区，闸北市改称闸北区。30年代，日军发动两次淞沪战争，闸北区几成废墟，成为上海市出名的棚户区。1937年上海沦陷时期，日伪将闸北区改为闸北政务署，沪北区公署。公共租界在太平洋战争前成为“孤岛”。1945年抗日战争胜利后，境地分属第十区、十一区、十二区、十四区、十五区。1947年,第十四区称闸北区、第十五区称北站区。1949年5月30日，市军管会接管静安区，一度将区名改为静安寺区，1950年6月28日，复改称静安区。1956年，上海市区调整，静安区建制撤销，以富民路、常德路为界，东境划归新城区，西境并入长宁区，闸北、北站两区合并成闸北区。1960年1月，区划再次调整，撤销新成区、江宁区，将新成区成都北路以西部分、江宁区全部、长宁区镇宁路以东部分合并重建静安区。2015年11月，上海市委、市政府宣布“国务院关于同意上海市调整部分行政区划的批复”，撤销闸北区、静安区设立新的静安区。2016年3月，原静安、原闸北区“撤二建一”工作完成，新的静安区成立，始成今之境域。

说穿了就是为了卖房子。变成静安区就高大上了。骗骗买房子的外地人人。或者迎合买房子的本地人的虚荣心。其实那个地方是什么样的地段老上海怎么会不知道。

本文由会计考试网(www.kjks.net)整理！仅供学习参考！