一、教育培训行业的税收优惠有哪些？

对于增值税方面，在营改增税收政策中，应税服务指的是陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。而教育培训不属营改增征税范围，不征收增值税，仍应按原来规定交营业税，但对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。对学校从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入，免征营业税。企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。对学校、幼儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。 对于企业所得税方面，教育培训机构如果是营利性的，其所得应当依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税;如果是非营利性的，根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条第(四)款、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十五条，符合条件的非营利组织从事非营利性活动取得的收入为免税收入。

二、房地产开发企业所得税清算的问题？

1、所得税属于季度预缴，年终汇算清缴，多退少补。

2、房地产企业所得税也是在年终汇算清缴的，而不是在开发项目完工时进行所得税清算的。你单位完工的楼盘，可以进行收入、成本的结转，按照结转后的利润预缴所得税。

3、计算预交所得税时，对单位以前年度的亏损可以先进行弥补，按弥补后的利润计算缴纳所得税。

三、企业房产税如何计算：房地产税和房产税的区别

企业房产税如何计算：房地产税和房产税的区别

对于房地产税这个问题，有人欢喜有人愁。期待她的人觉得有望抑制房价，甚至可以让房价有所下降。不期待它的人觉得可能房价没有被抑制到，反而会加重百姓的购房负担。也有很多人还是处于状况之外，搞不清房地产税和房产税的区别，甚至认为这两种税是同一种税，

那么它们两者的区别到底是什么呢?

房地产税与房产税的区别

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

房地产税与房产税最大的区别在于：房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。

简单的说，房产税是属于房地产税的范畴之内的税种，下面的图可以比较直观的感受它们的区别。

房产税、房地产税，一字之差，不少人对此多有混淆。有专家认为，不管二者有多大差别，征收都是对社会的进步。而似乎房地产税比房产税更有意义。房产税征收都有很多好处，而房地产税可能会打破房屋产权70年的年限，更有进步。

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