一、房源基本情况

为进一步规范办公场所租赁管理，提高财政资金使用效益，现就歙县税务局近期拟租赁的办公用房及相关配套设施信息进行公开公示。本次公示旨在广泛征集合规房源，确保租赁过程阳光透明、程序规范，同时为有意向出租房屋的企业或个人提供清晰明确的对接指引。

本次计划租赁的房产主要位于歙县徽城镇主城区及歙县工业园区辐射带，总建筑面积控制在八百至一千五百平方米之间。具体选址优先考虑新安江畔商务写字楼及城郊交通干线旁的独立院落。房屋产权归属明确，不存在权属争议或司法查封情形。建筑主体坚固，满足抗震设防标准，内部预留了充足的强弱电接口与网络布线空间。周边配套成熟，临近银行网点、餐饮服务区及公共停车场，便于工作人员日常通勤与业务开展。

二、租金定价与结算规则

租金标准坚持市场化导向与成本可控原则，综合对比周边三公里内同等级物业挂牌价格后制定。暂定单价范围为每月每平方米二十八元至三十八元，年度总费用按实际交付使用面积据实结算。资金拨付严格执行国库集中支付制度，采用季度预付方式，每季度首月十日前完成划转。出租方需提供正规增值税发票，税费承担比例按国家现行税法规定执行。合同期内如遇重大政策变动或市场行情剧烈波动，双方可启动协商机制重新核定租金。

三、准入条件与合规要求

出租方必须具备完全民事行为能力或合法经营主体资格，提交的材料需经不动产登记中心核验无误。房屋建成年限原则上在二十年以内，消防备案齐全，应急照明与疏散指示标志配置到位。严禁提供涉及违章搭建、占用消防通道或存在地质灾害风险的场地。租赁用途限定为税务机关行政办公、数据机房运维及纳税人服务大厅辅助功能区，禁止从事娱乐、仓储物流等高风险业态。若需进行二次装修，施工前须向后勤管理部门提交方案审批。

四、报名程序与审核步骤

意向供给方请于十月三十日十七时前完成资料报送。所需文件包括房产证原件扫描件、房屋实景全景图、周边道路分布示意图及详细报价单。接收渠道仅限歙县税务局资产管理中心现场收件窗口与指定政务邮箱，不接受第三方代交。收到材料后，我局将在七个工作日内组织财务、基建、纪检三方联合踏勘，重点检测墙体承重、排水管网及电气负载能力。

踏勘评分达标者进入价格谈判阶段，最终结果将通过县级公共资源交易平台公示。整个周期预计二十个工作日，错过申报截止期者不予补录。所有流程均以书面形式留档备查，确保每一步骤可追溯、可验证。请各方留意时间节点，合理安排送审进度。

五、联络反馈与纪律声明

为保障流程公正，设立专项监督热线与电子邮箱，全天候受理咨询与投诉。任何单位或个人不得利用职务之便干预房源筛选，严禁私下接触潜在出租方谋取不正当利益。发现弄虚作假、串通投标或泄露评审细节等情况，将依规移交审计部门严肃处理。

请各方恪守契约精神，按时履约交接。本公示自发布之日起生效，未尽事宜由歙县税务局党委会议集体研究决定。后续动态将依托政府门户网站持续滚动更新，敬请关注。感谢社会各界对税务系统后勤保障工作的理解与支持。

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