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满五年二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
注：满5年是从产权证下发之日或缴纳契税之日起计算。
满五年无需缴纳个人所得税，若不满五年，需另外缴纳个人所得税。

二手房买卖交易税费有哪些，避税有哪些风险？

实践中，有些购房者会主动或者在中介的建议下采取买房避税的措施。如，卖方与买方商量以赠予方式卖房，由于没有发生房产交易，买房只需要缴纳契税，营业税可逃掉。但是当买房人将房产再次出售时，税务机关将严格按照税法规定征收个人所得税，买房人将缴纳更多的税金，得不偿失。

房产过户税

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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