一、城市维护建设税缴纳比例

1，城市维护建设税（城建税）属于地方附加税。主要是为了城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源。

2，城建税以纳税人申报的消费税、增值税、营业税为依据，根据纳税人所在地区不同，实行不同的税率。

3，《城市维护建设税暂行条例》规定：

第三条　城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。

第四条　城市维护建设税税率如下：

纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；

纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；

纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为百分之一。

二、城市维护建设税缴纳比例表

开盘（录入）：10%；

实勘（VR）：5%（其中公司摄影师3%、经纪人2%）；

钥匙：5%；

委托：5%（产权证件照片+业主身份证照片+当地房源核实码上传）：

维护：15%（考核陪看陪签、价差率等）

好房好赞维护：5%

以上是成都地区贝壳业绩房源方分配端比例，项目无则分配到客源成交方。

三、城市维护建设税应纳税额

城市维护建设税应纳税额的计算比较简单，计税方法基本上与“二税”一致，其计算公式为：

应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率

根据财税〔2005〕25号规定：自2005年1月1日起，就生产企业出口货物全面实行免抵退税办法后，经国家税务局正式审核批准的当期免抵的增值税税额应纳入城市维护建设税和教育费附加的计征范围，分别按规定的税（费）率征收城市维护建设税和教育费附加。

四、城市建设维护税多少

城市维护建设税的计税依据是应纳增值税，应纳关税，应纳消费税，所以只要缴纳了增值税，关税和消费税，那么就应该要缴纳相应的城市建设维护税。城建税的税率为市区7%，区县5%，目前国家有优惠政策，城建税减半征收。这个优惠政策应该是执行到2021年12月31日止。

五、市区纳税人城市维护建设税税率是多少

城市维护建设税 ：

1．市区的适用税率为7%

2．县城、建制镇的适用税率为5%

3．其他地区的适用税率为1% 教育费附加：教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳增值税、消费税、营业税的税额。附加率为3%。 地方教育费附加：2%

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