根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税范围的是

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税范围的是（　）。

A、农村村民的住宅

B、县城工业企业的办公楼

C、建制镇工业企业的厂房

D、市区商场的地下停车场

【正确答案】 A

【答案解析】 房产税的征税范围不包括农村。

根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋计税依据的表述正确的有（　）。

A、融资租赁房屋以租金为计税依据

B、融资租赁房屋以房产余值计算征收房产税

C、融资租赁房屋于房屋租赁期满由承租人缴纳房产税

D、承租人融资租赁房屋于合同约定开始日的次月缴纳房产税

【正确答案】 BD

【答案解析】 根据规定，对融资租赁房屋，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。