一、云南国家税务1%政策是几号文件

2017年第1号

《云南省地方税务局关于个人所得税核定征收问题的公告》(云南省地方税务局公告2017年第1号)有效期至2020年8月12日止。

二、云南个人出租住房须缴个税，这对租房人及房东有何影响？

近日，云南省政府出台云南个人房东出租住房是需要必须要缴纳个人所得税，那我们知道在以前个人出租住房，在月租金小于十万元的基础上，是不需要缴纳个人所得税的，那这一政策下隐含的意义又是什么？这一政策出台对于租房人以及房东会带来什么样的影响呢？我们都知道缴纳税，是每一个公民的义务，也是国家一种经济调控的手段，国家通过征收税的方式来进行管理，云南省个人出租住房需要缴纳个税，无疑是增加了公民的压力，但站在政府的角度这也可以规范整个租房市场的秩序，前段时间蛋壳事件，引发了热议，很多房客被迫连夜离开出租屋，云南省提出这个出租住房也需要缴纳个税，是不是跟想规范租房市场有关，接下来将站在房客和房东的角度分别进行分析：

一，房东的角度

云南省针对个人出租房屋需要缴纳个税，所针对的直接责任人就是房东，省政府需要从房东通过租房所获得的收入中收取一部分税款，房东作为这个政策的利益相关者，无疑对他的影响最大，缴纳个税会增加房东的经济压力，房东所需要付出的成本也增加了，同时，房东也会受到更多的监督，政府需要通过这种方式去规范租房市场，现在只是一个过渡的阶段，相信会越来越好。

二，租房者的角度

房东从，房客那里获得的，租金，去缴纳个人所得税，首先最直接影响的是房东，房东会为了减轻他的经济压力，就会把压力转移到房客那里，那就意味着以后房客的租房成本又会增加，但是在另一方面来说，因为存在像蛋壳事件这样的事情，政府参与到租房市场中来，房客们所付出的试错成本反而减少了，政府参与进来了，整个租房市场会更加规范，对于房客来说也是一个利好消息。

这对租房人和房东都会有一定影响的，房东会把房价提高住客要承担更高的房价。

会增加他们的经济负担，一个不好出租，一个租不到房。

对于租房人肯定是一件好事，申请个税申报是可以退一部分钱作为补助。但是对于房东来说，可能需要额外多交一部分房子的税款。

对房东减少收入，对租户不一定是好事，如果房东涨房租，那压力会更大。

三、云南工商注册：如何享受税收优惠的政策

据悉，为推进大众创业、万众创新，国家税务总局发布了《“大众创业万众创新”税收优惠政策指引》。截至2017年5月10日，我国针对创业就业主要环节和关键领域陆续推出了83项税收优惠措施，尤其是2013年以来，新出台了73项税收优惠，覆盖企业整个生命周期。

以下是企业不同时期可享受的优惠政策目录，您可根据自身企业情况进行对照。

一、企业初创期税收优惠

企业初创期，除了普惠式的税收优惠，重点行业的小微企业购置固定资产，特殊群体创业或者吸纳特殊群体就业（高校毕业生、失业人员、退役士兵、军转干部、随军家属、残疾人、回国服务的在外留学人员、长期来华定居专家等）还能享受特殊的税收优惠。同时，国家还对扶持企业成长的科技企业孵化器、国家大学科技园等创新创业平台、创投企业、金融机构、企业和个人等给予税收优惠，帮助企业聚集资金。具体包括：

（一）小微企业税收优惠

1.个人增值税起征点政策；

2.企业或非企业性单位销售额未超限免征增值税；

3.增值税小规模纳税人销售额未超限免征增值税；

4.小型微利企业减免企业所得税；

5.重点行业小型微利企业固定资产加速折旧；

6.企业免征政府性基金；

（二）重点群体创业就业税收优惠

7.重点群体创业税收扣减；

8.吸纳重点群体就业税收扣减；

9.退役士兵创业税收扣减；

10.吸纳退役士兵就业企业税收扣减；

11.随军家属创业免征增值税；

12.随军家属创业免征个人所得税；

13.安置随军家属就业的企业免征增值税；

14.军队转业干部创业免征增值税；

15.自主择业的军队转业干部免征个人所得税；

16.安置军队转业干部就业的企业免征增值税；

17.残疾人创业免征增值税；

18.安置残疾人就业的单位和个体户增值税即征即退；

19.特殊教育学校举办的企业安置残疾人就业增值税即征即退；

20.残疾人就业减征个人所得税；

21.安置残疾人就业的企业残疾人工资加计扣除；

22.安置残疾人就业的单位减免城镇土地使用税；

23.长期来华定居专家进口自用小汽车免征车辆购置税；

24.回国服务的在外留学人员购买自用国产小汽车免征车辆购置税；

（三）创业就业平台税收优惠

25.科技企业孵化器（含众创空间）免征增值税；

26.符合非营利组织条件的孵化器的收入免征企业所得税；

27.科技企业孵化器免征房产税；

28.科技企业孵化器免征城镇土地使用税；

29.国家大学科技园免征增值税；

30.符合非营利组织条件的大学科技园的收入免征企业所得税；

31.国家大学科技园免征房产税；

32.国家大学科技园免征城镇土地使用税；

（四）对提供资金、非货币性资产投资助力的创投企业、金融机构等给予税收优惠

33.创投企业投资未上市的中小高新技术企业按比例抵扣应纳税所得额；

34.有限合伙制创业投资企业法人合伙人投资未上市的中小高新技术企业按比例抵扣应纳税所得额；

35.公司制创投企业投资初创科技型企业按比例抵扣应纳税所得额；

36.有限合伙制创业投资企业法人合伙人投资初创科技型企业按比例抵扣应纳税所得额；

37.有限合伙制创业投资企业个人合伙人投资初创科技型企业按比例抵扣应纳税所得额；

38.天使投资人投资初创科技型企业按比例抵扣应纳税所得额；

39.以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得分期缴纳企业所得税；

40.以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得分期缴纳个人所得税；

41.金融企业发放涉农和中小企业贷款按比例计提的贷款扣失准备金企业所得税税前扣除；

42.金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税；

二、企业成长期税收优惠

为营造良好的科技创新税收环境，促进企业快速健康成长，国家出台了一系列税收优惠政策帮助企业不断增强转型升级的动力。对研发费用实施所得税加计扣除政策。对企业固定资产实行加速折旧，尤其是生物药品制造业、软件和信息技术服务业等6个行业、4个领域重点行业的企业用于研发活动的仪器设备不超过100万元的，可以一次性税前扣除。企业购买用于科学研究、科技开发和教学的设备享受进口环节增值税、消费税免税和国内增值税退税等税收优惠。帮助企业和科研机构留住创新人才，鼓励创新人才为企业提供充分的智力保障和支持。具体包括：

（一）研发费用加计扣除政策

43.研发费用加计扣除；

44.提高科技型中小企业研发费用加计扣除比例

（二）固定资产加速折旧政策

45.固定资产加速折旧或一次性扣除；

46.重点行业固定资产加速折旧；

（三）购买符合条件设备税收优惠

47.重大技术装备进口免征增值税；

48.内资研发机构和外资研发中心采购国产设备增值税退税；

49.科学研究机构、技术开发机构、学校等单位进口符合条件的商品享受免征进口环节增值税、消费税；

（四）科技成果转化税收优惠

50．技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税；

51.技术转让所得减免企业所得税；

（五）科研机构创新人才税收优惠

52.科研机构、高等学校股权奖励延期缴纳个人所得税；

53.高新技术企业技术人员股权奖励分期缴纳个人所得税；

54.中小高新技术企业个人股东分期缴纳个人所得税；

55.获得非上市公司股票期权、股权期权、限制性股票和股权奖励递延缴纳个人所得税；

56.获得上市公司股票期权、限制性股票和股权奖励适当延长纳税期限；

57.企业以及个人以技术成果投资入股递延缴纳个人所得税；

58.由国家级、省部级以及国际组织对科技人员颁发的科技奖金免征个人所得税。

三、企业成熟期税收优惠政策

发展壮大有成长性的企业，同样具有税收政策优势，国家充分补给“营养”，助力企业枝繁叶茂、独木成林。目前税收优惠政策覆盖科技创新活动的各个环节领域，帮助抢占科技制高点的创新型企业加快追赶的步伐。对高新技术企业减按15％的税率征收企业所得税，并不断扩大高新技术企业认定范围。对处于服务外包示范城市和国家服务贸易创新发展试点城市地区的技术先进型服务企业，减按15％的税率征收企业所得税。对软件和集成电路企业，可以享受“两免三减半”等企业所得税优惠，尤其是国家规划布局内的重点企业，可减按10%的税率征收企业所得税。对自行开发生产的计算机软件产品、集成电路重大项目企业还给予增值税期末留抵税额退税的优惠。具体包括：

（一）高新技术企业税收优惠

59.高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税；

60.高新技术企业职工教育经费税前扣除；

61.技术先进型服务企业享受低税率企业所得税；

62.技术先进型服务企业职工教育经费税前扣除；

（二）软件企业税收优惠

63.软件产业增值税超税负即征即退；

64.新办软件企业定期减免企业所得税；

65.国家规划布局内重点软件企业减按10%的税率征收企业所得税；

66.软件企业取得即征即退增值税款用于软件产品研发和扩大再生产的企业所得税优惠；

67.软件企业职工培训费用应纳税所得额扣除；

68.企业外购的软件缩短折旧或摊销年限；

（三）动漫企业税收优惠

69.动漫企业增值税超税负即征即退；

（四）集成电路企业税收优惠

70.集成电路重大项目增值税留抵税额退税；

71.集成电路线宽小于0.8微米（含）的集成电路生产企业定期减免企业所得税；

72.线宽小于0.25微米的集成电路生产企业减按15%税率征收企业所得税；

73.投资额超过80亿元的集成电路生产企业减按15%税率征收企业所得税；

74.线宽小于0.25微米的集成电路生产企业定期减免企业所得税；

75.投资额超过80亿元的集成电路生产企业定期减免企业所得税；

76.新办集成电路设计企业定期减免企业所得税；

77.国家规划布局内的集成电路设计企业减按10%的税率征收企业所得税；

78.集成电路设计企业计算应纳税所得额时扣除职工培训费用；

79.集成电路生产企业生产设备缩短折旧年限；

80.集成电路封装、测试企业定期减免企业所得税；

81.集成电路关键专用材料生产企业、集成电路专用设备生产企业定期减免企业所得税；

82.集成电路企业退还的增值税期末留抵税额在城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税依据中扣除；

（五）研制大型客机、大型客机发动机项目和生产销售新支线飞机企业

83.研制大型客机、大型客机发动机项目和生产销售新支线飞机增值税期末留抵退税。

阅读完这些税收优惠政策后，希望各企业能合理利用，合理避税啦！

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