一、需要缴纳印花税的合同属于什么合同

一般来讲是看合同的名称，但如果合同名不副实，应按实际确定合同的类型。 凡是印花税目上列明的合同就要按找相应税率缴纳印花税或者直接贴花；除此之外的合同产生印花税纳税义务。简单的说，不是所有合同都要缴纳印花税。

模棱两可的合同，由税局税政决定是否缴纳印花税。 比如说，银行借款合同和银行承兑综合授信合同，都是融资，后者就不用缴纳印花税。

二、请教!以下哪些证照交印花税,交多少?

你的理解是对的，正本、副本都需要按5元/本缴纳的。

三、房地产开发企业，是不是需要缴纳印花税，在企业管理法律实务中，印花税怎么规定的呢？

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第11号）的规定，印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。

应纳税额=计税金额×税率，应纳税额=凭证数量×单位税额。

土地使用权出让转让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应按照印花税有关规定缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。

在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。

四、是不是每个企业签了合同都要缴纳印花税

印花税是两头都收，销售合同要收，采购合同也要收，所以做生意是三方的：采购方，销售方和政府。如果合同作废，是可以不用交的，否则都要交。

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