河北征房产税(河北房产交易税)

发布日期：2026-10-19 09:12:23 来源：会计考试网

一、河北房产交易税

　　河北省房产过户费和全国各地城市是一个税费政策，即根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房及评估价、面积等情况买卖双方分别交税费如下：　　

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　

5、交易费6/平方,双方; 　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

二、河北省二手房交易税

没个地方政策不一样，秦皇岛契税首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%， 90平以上2%！个税1%或者差额20%！增值税5.3%！再有就是房本费用80元，以上都是普通住宅的费用！商业税费需要调取原值，走差额！房本工本费500！每个房子情况不一样税费也不同

三、石家庄房产交易税

根据相关规定，二手房的过户费用需要按照以下标准来征收： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（买方承担） 2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担） 3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） 4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） 5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担） 6、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） 7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

四、河北房产交易税费计算器

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

五、河北房产交易税怎么收

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

六、河北房产交易税费