铺面转让是指铺面所有权买卖，你只是承租者，不是所有权人，你无权将人家的铺面卖掉。转租是将铺面的租用权转手让给别人，即让别的人来租。
实际上是再次转让租赁权,但原合同中已经禁止转租,因此,你无权.

租房有问题想退房，房东不给钱怎么办？求答案

依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百三十三条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
因此，您应该查看一下租房合同里有没有租赁物的维修条款，如果约定由房东维修或者没有约定，那么维修义务视为房东的义务，您可以要求房东在合理期限内维修，如不维修，您可以自行维修并保留维修费用的票据，减少租金；按照您所说的情况，虽然目前房子没有危及到您的安全或健康，但是合同具有自治约定性，您可以与房东洽谈，友好协商解决，要么减少租金要么退房，或者去法院起诉要求解除合同。

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