1，2两个问题。其实都是审计里面关于关联方交易披露的问题。首先作为上市公司信息披露，最重要的一点就是不能多计资产，少计成本。因为一旦发生多计资产少计成本，那么本年利润肯定虚增。对业绩影响较大。自然也就影响股价。那么再回来看，如果不披露关联方占用资金，虽然是关联方。但这笔资金其实已经成为了债券。那么在会计核算中可能出现坏账损失。之所以要求披露就是要告诉公众这笔款项存在风险。同样的2问中多计银行存款少计被关联方占用资金也是一个道理。如果是自己的资产，那么是不可能出现坏账情况的。但变成债券就存在风险。就必须向公众披露。这就是审计中为什么要披露关联方交易的原因。
3个问题，你这么看，还是一样，如果固定资产被抵押，那么其实这笔固定资产就成了债务。也就是说当企业无法偿还贷款时，该固定资产就不在属于企业，之所以要披露还是一样警示公众该资产可能出现的风险。如果不披露，那么公众就认为该资产不可能出现风险，也就成了该企业没有任何风险，是值得投资的。
总的说，其实外部审计的目的就是向公众披露公司可能存在的风险，和真实的经营状况。所以要求披露关联方交易和已经抵押的固定资产

关于财务报表审计的问题

公司自己是可以自主聘请会计事务所的，经过本公司的股东大会决议（上市公司）。在实际审计过程中，只要和会计事务所搞好关系，当然，最重要的是审计费给的高，你需要解决什么问题，一般都可以搞定。我们公司是一家在香港上市的公司，同时有国内审计和国际四大之一的毕马威进行审计，都能搞定的。

当然，四大这样的事务所是比较难搞定的，还是比较坚持原则的，只要你帐前做好运筹，审计时搞好关系，还是行的，不过太出原则的事情是不行的。

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