提交赠予公证书并证明是直系亲属，可减免营业税，土地增值税，个人所得税，受赠人以后再装让房产的时候，不许交额外的税费。非直系亲属，以后再转让房产的，需交20%的个税。
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。
如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。

新政策第二套房子加收百分之二十税怎么回事？

从济南税务部门获悉，2010年03月26日起，济南市商品房交易个人所得税的征收方式，将取消按总房款1%的税额缴税，一律实行差额20%的税额。房改房仍旧按总房款1%的方式缴税。
税务人员介绍说，凡是商品房转让，一律按照房屋买卖差额的20%征税，房改房仍旧实行总额1%的征税方式。一套原值50万的商品房，二次交易时售价60万，按照房款总额1%的纳税方式，需缴纳6000元个人所得税，按照新的规定，需缴纳20000元个人所得税
1994年起实施的《中华人民共和国个人所得税法》规定，对“财产转让所得”项目应征收个人所得税，包括房产、汽车等大宗财产。因此，个人转让住房取得的所得，从1994年起就按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。



扩展资料：
税务人员说。这样做的目的，是为了防止税款流失。在原来相关规定实施的过程中，很多纳税人为了少缴税款，刻意不提供相关凭证。

也有专家表示，该项税收政策可在一定程度上调控房价的过高拉涨。根据新的征收办法，新售房价与房屋原值差价越大，纳税额越多。
参考资料来源：人民网-济南：二套房交易按差额20%征个税

本文由会计考试网(www.kjks.net)整理！仅供学习参考！