一、房地产企业所得税汇算清缴分录怎么做

企业所得税汇算清缴的相关会计分录：

1、应补缴税额的，

借：以前年度损益调整

贷：应交税费―应交所得税

2、缴纳税款时，

借：应交税费―应交所得税

贷：银行存款

3、调整未分配利润，

借：利润分配－未分配利润

贷：以前年度损益调整

5、多缴税额的，

借：应交税费―应交所得税

贷：以前年度损益调整

6、调整未分配利润，

借：以前年度损益调整

贷：利润分配―未分配利润

汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。

二、企业转让不动产所得税如何计算

以不动产对外投资视同销售处理。将投资金额-不动产净值-相关税费后的金额并入应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

三、急：房地产开发公司要交哪些税，计算公式是什么

1.营业税。按预收款的5%

2.城建税、教育费附加。分别按营业税的7%、3%交纳（还有地方教育费附加，各地不同）

3.土地增值税。按预收款1%，项目达到清算标准时进行清算，分别按增值额的30%、40、50%交纳。

4.企业所得税。按应纳税所得额25%交纳，注意预收款未做收入的要按规定比例调整增加应纳税所得额。

5.土地使用税、房产税（自用部分）、车船使用税、印花税等。

四、如何房地产的所得税

套用公式阶梯计算

五、请问房地产开发企业所得税率是多少

百分之二十，很重的

六、房产企业 企业所得税收入总额

房产企业所得税预交的，实际的所得税额为结转收入的收入额，但是代收费用是要缴纳营业税的，这部分计算所得税收入要扣除

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