一、哪五类房产免征房产税？

1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属免税范围。

(4)个人所有非营业用的房产。

(5)鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是。

一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

(6)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税。

(7)股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地。

(8)经财政部批准免税的其他房产。

二、房产税优惠减免政策是怎样的

一提起房产税，相信许多购房者都不陌生，但是大多数购房者对房产税的交纳不是很了解，征收房产税的时候，主要将房屋买卖作为计税依据，那么房产税优惠减免政策是怎样的呢?房产税什么时候交呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、房产税优惠减免政策是怎样的

军队、人民团体及国家机关自用的房屋可以免交房产税，且名胜古迹、公园及宗教寺庙自用的房屋也不用交纳房产税，用于经营的房产除外;国家财政部门划拨建造的单位自用房可以免交房产税，但学校的商店、工厂需缴纳房产税;个人所有且未用于经营的房产可免交房产税。

二、房产税什么时候交

1、按照国家房产税的相关规定来看，房产税应按年进行征收，并分期缴纳，因此每年都需要交纳房产税，但房产税的交纳期限由放低政府来决定，所以各个城市的房产税征收时间有所差异，大家在交纳房产税时，应以当地规定的时间为准。

2、用于生产经营的房产，生产经营当月起就应开始交纳房产税，自行建造用于生产经营的房屋，自建造当月起就应开始交纳房产税，委托他人建设的房产，自办理验收手续的次月起就应开始交纳房产税。

3、在购买新建商品房的情况下，从房屋交付使用的次月开始，就需交纳房产税，如果购买的是存量房，从拿到房屋权属证书的次月起，就应开始交纳房产税。

总结：房产税优惠减免政策是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在交纳房产税的时候，可以事先向专业人员进行咨询，并了解房产税的交纳流程，确保房产税交纳的顺利进行。

三、房产税的减免政策是怎样

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直 辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的，在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：

（1）企业财务报表；

（2）减免税申请表；

（3）企业困难的相关证明材料；

（4）主管税务机关要求的其他材料。

四、买房子要交哪些税中房产税的减免税优惠解析

买房子要交哪些税中房产税的减免税优惠解析： 对于以下情况，可免征或减征房产税。前四项均为可免征房产税的情形。 （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。是指这些单位本身的办公用房和公务用房。 （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。是指这些单位本省的业务用房。 （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。是指举行宗教仪式的房屋和宗教人员的生活用房屋，以及供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。 （4）个人所有的非营业用的房产。 （5）经财政部和税务总局批准免税的其他房产，主要包括： a.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产，免征房产税。 b.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。 c.对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征收房产税，以促进企业改善经营管理，提高经济效益。但是，为了照顾企业的实际负担能力，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税。 d.企业停产、撤销后，对其原有房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务机关批准可暂不征收房产税；如果这些房产转给其他征税单位使用或者企业恢复生产的，应依照规定征收房产税。 e.凡是在建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月其，依照规定征收房产税。 f.房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。 g.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。 h.为鼓励利用地下人防设施，地下人防设施的房屋暂不征收房产税。 i.对农、林、牧、渔业用地和农民居住用房屋及土地不征收房产税。 j.老年服务机构自用的房产。 k.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租房屋，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

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